Αξίζει να ανοίξω εδώ;

Η ένδειξη

1Η απάντηση με μια ματιά: ευνοϊκές, μικτές ή δυσμενείς ενδείξεις για κάθε σημείο, και ο κανόνας τυπωμένος από κάτω.

Με αυτά τα στοιχεία ξεχωρίζει το σημείο Β: έχει περισσότερα υπέρ και λιγότερα κατά από το σημείο Α.

• Σημείο Α · Αθηναίων

  Μικτές ενδείξεις

  • Κατά: Περισσότερος ανταγωνισμός από τον μέσο όρο του δήμου: 35 κάτοικοι ανά εταιρεία εδώ, 210 στον δήμο.
  • Κατά: Ο δήμος έχει περίπου 3.623 περισσότερες επιχειρήσεις του κλάδου από όσες θα είχε ο τυπικός δήμος της περιφέρειας.
  • Υπέρ: Ο κλάδος μεγαλώνει στον δήμο. Εταιρείες σε 12 μήνες: άνοιξαν 722, έκλεισαν 404.

• Σημείο Β · Ηλιούπολης

  Ευνοϊκές ενδείξεις

  • Υπέρ: Λιγότερος ανταγωνισμός από τον μέσο όρο του δήμου: 2.500 κάτοικοι ανά εταιρεία εδώ, 1.100 στον δήμο.
  • Υπέρ: Ο δήμος έχει περίπου 188 λιγότερες επιχειρήσεις του κλάδου από όσες θα είχε ο τυπικός δήμος της περιφέρειας.
  • Υπέρ: Ο κλάδος μεγαλώνει στον δήμο. Εταιρείες σε 12 μήνες: άνοιξαν 22, έκλεισαν 13.

Πώς βγαίνει: συγκρίνουμε τους κατοίκους ανά εταιρεία στην ακτίνα με τον μέσο όρο του δήμου (μετράει όταν είναι τουλάχιστον 25% περισσότεροι ή 20% λιγότεροι), τον δήμο με τον τυπικό δήμο της περιφέρειας (διαφορά τουλάχιστον 15%) και τις εταιρείες του κλάδου που άνοιξαν με όσες έκλεισαν (διαφορά τουλάχιστον 2). «Ευνοϊκές» όταν δύο ή περισσότερα είναι υπέρ και κανένα κατά, «δυσμενείς» στο αντίστροφο, αλλιώς «μικτές». Η ένδειξη βασίζεται στους κατοίκους: σε εμπορικά κέντρα και τουριστικές περιοχές η κίνηση έρχεται και από επισκέπτες και εργαζόμενους.

Με μια ματιά

2Πόσες εταιρείες του κλάδου και πόσοι κάτοικοι είναι μέσα στον κύκλο, και πόσοι κάτοικοι αντιστοιχούν σε καθεμία.

• Σημείο Α · Αθηναίων

  Εταιρείες σε 500 m

  247

  Από αυτές, με κύρια δραστηριότητα τον κλάδο

  121

  Κάτοικοι σε 500 m

  8.700

  Κάτοικοι ανά εταιρεία

  35

  Εταιρείες όλων των κλάδων σε 500 m

  1.061

  Το 23% από αυτές είναι του κλάδου.

  37.97832, 23.72263

• Σημείο Β · Ηλιούπολης

  Εταιρείες σε 500 m

  4

  Από αυτές, με κύρια δραστηριότητα τον κλάδο

  1

  Κάτοικοι σε 500 m

  10.000

  Κάτοικοι ανά εταιρεία

  2.500

  Εταιρείες όλων των κλάδων σε 500 m

  54

  Το 7% από αυτές είναι του κλάδου.

  37.92141, 23.74925

Στην ακτίνα μετρούν οι εταιρείες με ακριβή θέση, εκτός Ο.Ε. και Ε.Ε. Οι ατομικές επιχειρήσεις, οι Ο.Ε. και οι Ε.Ε. δεν έχουν δημόσια θέση: μετρώνται στα στοιχεία του δήμου πιο κάτω. Οι κάτοικοι είναι στρογγυλεμένοι.

Οι πιο κοντινοί ανταγωνιστές

3Οι πέντε πιο κοντινοί ανταγωνιστές και πόσο απέχουν. Στη δική σου αναφορά φαίνονται τα πραγματικά ονόματα.

Εταιρείες του κλάδου με θέση στον χάρτη, σε ευθεία απόσταση από το σημείο. «Νέα»: άνοιξε τους τελευταίους 12 μήνες. Οι ατομικές επιχειρήσεις, οι Ο.Ε. και οι Ε.Ε. δεν κατονομάζονται.

Τι λείπει εδώ

Για κάθε κλάδο: πόσες εταιρείες θα είχαν οι κάτοικοι του κύκλου με την αναλογία εταιρειών ανά κάτοικο μιας τυπικής γειτονιάς του δήμου (της μεσαίας από πολλούς κύκλους ίδιου μεγέθους μέσα του, ώστε το κέντρο να μη φουσκώνει το μέτρο), και πόσες υπάρχουν. Μετρούν οι εταιρείες με ακριβή θέση, εκτός Ο.Ε. και Ε.Ε.· οι κάτοικοι είναι κατά προσέγγιση. Ένας κλάδος που λείπει δεν είναι πάντα ευκαιρία: δες και την πρόσβαση, τη διέλευση και τον χαρακτήρα της περιοχής.

Εστιατόρια & φαγητό στον δήμο

4Ο κλάδος σε όλο τον δήμο: πόσες επιχειρήσεις, πόσες άνοιξαν και έκλεισαν, και αν περισσεύουν ή λείπουν σε σχέση με την περιφέρεια.

Τα στοιχεία του δήμου έχουν μικρό σκόπιμο θόρυβο για την προστασία των δεδομένων, και τα πολύ μικρά νούμερα δείχνονται ως «τουλάχιστον». Τα κλεισίματα μετρούν κυρίως εταιρείες.

Κίνδυνοι και περιορισμοί

5Τι ισχύει για το ίδιο το σημείο: καμένες εκτάσεις και ζώνες χωρίς νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Ενδεικτική επιστημονική πληροφορία, όχι έλεγχος κτιρίου· για ένα ακίνητο μετράει η μελέτη του μηχανικού και ο ισχύων αντισεισμικός κανονισμός. Πηγές: ESHM20 (EFEHR, Danciu κ.ά. 2021), NOAFaults v7.0 (Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών), κατάλογος σεισμών USGS.

Τιμές ακινήτων στον δήμο

Διάμεσο δηλωμένο τίμημα ανά m² από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων (ΑΑΔΕ), μόνο όπου υπάρχουν τουλάχιστον 10 συμβόλαια. Είναι δείγμα δηλωμένων τιμών, όχι όλες οι αγοραπωλησίες, και όχι μέτρο ζήτησης.