Περιοχή · Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας
Δήμος Θεσσαλονίκης
Ο Δήμος Θεσσαλονίκης έχει 43.545 ενεργές επιχειρήσεις.
Δεδομένα της · ενημέρωση κάθε μήνα
- 319.045 κάτοικοι (Απογραφή 2021) · Έκταση: 19,8 km²
- ενεργές επιχειρήσεις
- 43.545
- εταιρείες άνοιξαν σε 12 μήνες
- 2.206
- εταιρείες έκλεισαν σε 12 μήνες
- 1.096
- Διαμερίσματα 2026744 συμβόλαια έως 01/09/2026
- 1.594 €/τ.μ.
1η σε πλήθος από 38 δήμους της Κεντρικής Μακεδονίας4η σε επιχειρήσεις ανά κάτοικο136,5 ανά 1.000 κατοίκους · τυπικός δήμος 84,8 · Ελλάδα 99,8
Κράτα τον δήμο στον λογαριασμό σου για να τον βρίσκεις με ένα κλικ.
Κλάδοι στον Δήμο Θεσσαλονίκης
87 κλάδοιΟι κλάδοι ομαδοποιούν κωδικούς δραστηριότητας (ΚΑΔ). Κάθε κλάδος μετράει όλες τις επιχειρήσεις με έστω έναν ΚΑΔ του, κύριο ή όχι· μια επιχείρηση με ΚΑΔ σε πολλούς κλάδους μετράει σε καθέναν, γι' αυτό οι κλάδοι μαζί ξεπερνούν το σύνολο του δήμου.
Τουλάχιστον τόσες. Όταν οι ατομικές επιχειρήσεις είναι λίγες, δεν τις δείχνουμε, λόγω GDPR. Προσωπικά δεδομένα
- Σύμβουλοι επιχειρήσεων 3.335
- Κατασκευαστικές εταιρείες 3.235
- Εστιατόρια & φαγητό 3.119
- Καφέ & μπαρ 3.093
- Ένδυση & υπόδηση 3.015
- Αρωματοπωλεία & καλλυντικά 2.573
- Πληροφορική & λογισμικό 2.514
- Ξενοδοχεία & καταλύματα 2.247
- Φούρνοι & ζαχαροπλαστεία 2.206
- Κάβες & καπνοπωλεία 2.137
Όλοι οι 87 κλάδοι, σε πίνακα
Τιμές συμβολαίων
Εύρος 950–5.150 €/τ.μ. · Σε ισχύ από 01/01/2022 (ΦΕΚ 2021) · Οι ζώνες καλύπτουν το 80% της έκτασης του δήμου· η μέση τιμή αφορά μόνο αυτό το τμήμα. Η αντικειμενική αξία είναι η τιμή ζώνης που ορίζει το κράτος για τον υπολογισμό φόρων. Δεν είναι τιμή αγοράς ούτε εκτίμηση ακινήτου.
Το δηλωμένο τίμημα των συμβολαίων μεταβίβασης, από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ανά τετραγωνικό μέτρο κύριων χώρων (του οικοπέδου, για τα οικόπεδα). Μετρούν μόνο συμβόλαια πλήρους κυριότητας ενός ακινήτου, και δείχνουμε μόνο ό,τι στηρίζεται σε 10 τουλάχιστον. «Προς αντικειμενική» είναι το τίμημα ανά τ.μ. διά την τιμή ζώνης, χωρίς τους συντελεστές του συστήματος. Είναι δηλωμένο τίμημα, όχι εκτίμηση αξίας.
| Ακίνητο | Έτος | Συμβόλαια | Διάμεσο τίμημα | Προς αντικειμενική | Μεταβολή |
|---|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 2026 (έως 01/09/2026) | 744 | 1.594 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 1.066–2.128 | 1,19× | +4% |
| Επαγγελματικοί χώροι | 2026 (έως 01/09/2026) | 173 | 1.145 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 692–1.677 | 0,84× | +14% |
| Οικόπεδα | 2026 (έως 01/09/2026) | 17 | 828 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 347–1.093 | — | — |
Αναλυτικά ανά έτος (9 γραμμές)
| Ακίνητο | Έτος | Συμβόλαια | Διάμεσο τίμημα | Προς αντικειμενική |
|---|---|---|---|---|
| Διαμερίσματα | 2026 (έως 01/09/2026) | 744 | 1.594 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 1.066–2.128 | 1,19× |
| Διαμερίσματα | 2025 (έως 30/12/2025) | 1.375 | 1.527 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 1.063–2.013 | 1,12× |
| Διαμερίσματα | 2024 (έως 30/12/2024) | 1.390 | 1.245 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 862–1.776 | 0,92× |
| Επαγγελματικοί χώροι | 2026 (έως 01/09/2026) | 173 | 1.145 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 692–1.677 | 0,84× |
| Επαγγελματικοί χώροι | 2025 (έως 30/12/2025) | 286 | 1.003 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 649–1.628 | 0,75× |
| Επαγγελματικοί χώροι | 2024 (έως 30/12/2024) | 307 | 979 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 546–1.427 | 0,69× |
| Οικόπεδα | 2026 (έως 01/09/2026) | 17 | 828 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 347–1.093 | — |
| Οικόπεδα | 2025 (έως 30/12/2025) | 26 | 844 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 522–1.434 | — |
| Οικόπεδα | 2024 (έως 30/12/2024) | 32 | 411 €/τ.μ.Μεσαίο 50% 219–805 | — |
Πηγή: Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, άδεια CC BY 4.0 (τελευταία ενημέρωση αρχείου: 03/09/2026). Οι διάμεσοι, τα εύρη και οι σχέσεις είναι υπολογισμοί της Τοπογνωσίας, όχι επίσημα στοιχεία.
Δημόσιες συμβάσεις του δήμου ανά έτος
- ΕΣΠΑ 2014–2020: 4.429 έργα · 190 εκατ. €
- ΕΣΠΑ 2021–2027: 21 έργα του δήμου · 28 εκατ. €
- Συμβάσεις του δήμου: 449 σε 12 μήνες · 176 εκατ. €
ΕΣΠΑ 2014–2020: τα έργα με τόπο υλοποίησης μόνο αυτόν τον δήμο. ΕΣΠΑ 2021–2027: μόνο τα έργα με δικαιούχο τον ίδιο τον δήμο. Συμβάσεις: μόνο όσες καταχώρισε ο ίδιος ο δήμος.
Οι νέες συμβάσεις που καταχώρισε ο ίδιος ο δήμος στο ΚΗΜΔΗΣ, στο έτος της πρώτης καταχώρισής τους, χωρίς ΦΠΑ. Κάθε σύμβαση μετράει μία φορά, με το ποσό της τελευταίας τροποποίησης.
| Έτος | Συμβάσεις | Ποσό | Μεγαλύτερη κατηγορία |
|---|---|---|---|
| 2026 (έως 30/09/2026) | 302 | 147 εκατ. € | Κατασκευαστικές εργασίες: 133 εκατ. € |
| 2025 (από 02/01/2025) | 438 | 90 εκατ. € | Κατασκευαστικές εργασίες: 56 εκατ. € |
Παρόμοιοι δήμοι
Κοντά σε μέγεθος και σε πυκνότητα επιχειρήσεων. Η σύγκριση ανοίγει με τους δύο δήμους δίπλα δίπλα.
- Δήμος Αθηναίων97.119 ενεργές150,9 / 1.000 κατ. Σύγκρισημε τον Δήμο Αθηναίων
- Δήμος Ρόδου17.761 ενεργές142,0 / 1.000 κατ. Σύγκρισημε τον Δήμο Ρόδου
- Δήμος Πειραιώς18.665 ενεργές111,0 / 1.000 κατ. Σύγκρισημε τον Δήμο Πειραιώς
- Δήμος Χανίων15.078 ενεργές135,4 / 1.000 κατ. Σύγκρισημε τον Δήμο Χανίων
Συχνές ερωτήσεις
Πόσες ενεργές επιχειρήσεις έχει ο Δήμος Θεσσαλονίκης;
43.545 ενεργές επιχειρήσεις, με στοιχεία Γ.Ε.ΜΗ. της 01/10/2026.
Ποιος κλάδος έχει τις περισσότερες επιχειρήσεις στον Δήμο Θεσσαλονίκης;
Ο κλάδος «Σύμβουλοι επιχειρήσεων» έχει τις περισσότερες ενεργές επιχειρήσεις (3.335), ακολουθεί ο κλάδος «Κατασκευαστικές εταιρείες» (3.235).
Πόσες επιχειρήσεις αναλογούν ανά 1.000 κατοίκους στον Δήμο Θεσσαλονίκης;
136,5 ενεργές επιχειρήσεις ανά 1.000 κατοίκους.